Zeldzaam, sterk en bij inslag heeft het een enorme impact.
Zo is ook CO3 real estate solutions: een zeldzame, maar ijzersterke combinatie
van creatieve concepten, duurzaam development en commercieel management.
Project: gerichte locatiescouting regio’s Münster & Aachen/Köln
Functie: adviseur
Opdrachtgever: Dille & Kamille
Jaar: 2015
Omschrijving:
CO3 stelt de volgende hands-on aanpak voor presenteert binnen 3 maanden een longlist van aantrekkelijke en realistische winkellocaties in de stad Münster en/of de steden Aachen/Köln.
Per mogelijke locatie wordt tijdens het scoutingproces de context van elke locatie zorgvuldig geanalyseerd. De volgende onderdelen komen aan bod:
_ markt: een (bondige) kwalitatieve en kwantitatieve analyse van de locale markt, gericht op relevante vastgoedsectoren als retail en toerisme. Waar mogelijk wordt gebruik gemaakt van bestaande onderzoeken die beschikbaar zijn via overheid en /of intermediairs.
_ beleid: hierin worden beleid en strategie van de betreffende steden, de eventuele eigenaar en ontwikkelaar ten aanzien van de locaties geanalyseerd (denk bijvoorbeeld ook aan bestemmingsplan en herontwikkelingsplannen in de stad).
_ fysiek: een beschouwing van de fysieke omgevingskenmerken van de locaties en hun directe omgeving.
Na het zomerreces worden de gekozen locaties op de shortlist nader gescreend, bezocht en bezichtigd. Doel is om voor eind 2015 een shortlist vast te stellen en de onderhandelingen in 2016 voor te bereiden.